第二二一章 好处到手了啊!
王德发那是赵长英的老部下啊,他能看不出来赵长英现在真的是有心好好栽培李巍?所以正好借这个机会,李巍好好干活,赵长英再一表示,那关系不就近了吗?
果然,赵长英也摸了摸下巴,他想了一会,之后道:“其实这件事情我是有想过的。这个楼盘一共住户是192户,下面的商铺是30个。目前已经卖出去的,商用住宅是128套,商铺22套。倒是剩下不少,不过我主要是考虑这里是烂尾楼,拿这种楼盘顶账显得没什么诚意,所以才一直没提。”
赵长英说的这个绝对是事实。
房子是剩了不少,可是有啥用?
烂尾楼这是,给你十套房子到时候地板价都卖不出去,对于李巍这种需要大量现金流的公司老板来说显得确实很没诚意啊。
所以他才一直没提这个事。
不过现在看这些业主们的热情,再加上李巍要是好好干活,后面的工程干的好到时候这楼盘或许真的能盘活也不一定。
王德发可不管那个,他想的是拿到手里的才是自己的,在这个档口,这房子不值钱啊!
不值钱就能多分几套啊!
等以后李巍真说把工程干完了,房子值钱了,那时候不就不划算了吗?
所以王德发不停的在一旁吹风:“赵市长,话是这么说没错,但是您想啊,本身这个工程钱就紧,总不能说直接奖励我老弟现金吧?可我老弟又不能白干啊,人家担着风险呢。所以这楼盘你多给他两套不就完了,现在这东西别人都很怕砸自己手里谁都不敢碰,这楼盘剩下的那些房子怎么安排还不是您一句话的事?到时候我老弟把活好好干干,要啥没有?”
他是真的豁出去了。
放平时他哪敢跟赵长英这么说话?
不过这时候他也看出来了,只要是帮李巍说话,那就怎么说都没错。
这还不拼命吹风?
“恩,也有道理,”赵长英其实等的也就是这句话——他直接说给,给多给少都显得不好。
毕竟他的身份在这,假如说,他直接说“小李啊,这里的房子我给你几套顶账吧。”
能说的出口?
没人要的东西这是,拿这种东西换李巍的现金投入,谁愿意啊?
但是有王德发在一旁给台阶,那就不一样了。
他就可以拼命压价。
这房价之前不是3800一平吗?他给按2000算行不行?
这一下,也多给了,大家也皆大欢喜,多好?
“这样,”果然,赵长英看向李巍,道:“小李,鉴于这一次你为了解决市里的麻烦,不顾风险愿意接手这烂尾楼的工程,这里剩下还没卖掉的房子我送你十套当作奖励吧,如果按照2000一平米折价的话,差不多也就是相当于两百来万,你看怎么样?”
李巍:“!!!”
卧槽!真的假的?!
这一开口就是十套房啊!老天!
十套!
以前做梦都不敢想这种事好吧?
“这……这怎么好意思呢?”李巍听的都懵逼了:“一次给我十套啊,这,这也太多了点吧!”
王德发拼命吹风:“赵市长,人家自己还垫了五十万的资金进去呢,你看看,那商业网点不是还没卖光吗……”
“恩……”赵长英摸了摸下巴,当即点头,他看着李巍,笑呵呵的说道:“这样,把你垫资的部分算上,直接送你两层吧,一共八套。再送你两个260平的商业网点。虽然这里的房子确实不值钱,但是等都完工了你便宜点卖掉折算成现金还是没问题的。”
王德发赶紧在一旁拍手:“老弟!赵市长对你那真的是没的说!就这里的房子,虽然现在是不值钱,但是再怎么样等都建好了我估计3000一平肯定能卖掉的。那俩商业网点你再一租,完美啊!你这就相当于好处到手啊,还不赶快谢谢赵市长?”
——————
“谢谢赵市长!”李巍顿时就兴奋了!
两层八套房子!
再加两个200多平的大商业网点!
都是咱的!
全部都是咱的!
“哈哈,那就说定了,”赵长英哈哈大笑,道:“说实话,其实再多送点也没什么问题,不过么,你也知道现在资金很难调集过来,剩下的房子我是打算等你这边有一定的效果了,到时候政府牵头卖掉换成现金。不然这三百万我估计也撑不住多久。”
他这是实情。
其实就这破楼盘,他再多给李巍十套都不是不行。
但是后续需要资金,赵长英压根就没考虑赚钱不赚钱的事,剩下的那些房子他得想办法卖出去换成现金才行。
真给多了,到时候房子卖的钱不够工程,怎么办?
“那没问题啊,”李巍想了想,之后道:“那这样,赵市长,想要卖房子得有个售楼处对吧?业主会所之前好像就是售楼处,等我把这窗户和地热都弄好,之后先把那个售楼处好好收拾收拾装修一下开始营业?”
这确实是一条可行的建议。
目前资金就这么多,李巍这边拿到幼儿园的款之后,自己有五十万,还有老胡那边的一百万。
加上这三百万,一共也就是四百五十万。
现在光是住宅这两栋楼,地热加窗户就干进去一百多万,后续还得安装四部电梯,192户的户门,一楼的大厅门。
再加上那三十个商业网点的地热玻璃大门,还有小区的绿化工程,外面的路也得铺。
四百多万根本就不够干啥的。
剩下的钱怎么来?
只能是卖房子。
“恩,这个是可以的,”赵长英道:“这样,这边交给你处理,你弄个售楼处出来,能卖出来的钱你当现金继续工程。这楼盘的其他执照什么的我想办法弄好。最起码房产证得有,没有房产证你这边不好办事。”
这是实话。
任何房子,要是房产证办不下来,没人要的。
丁潮汐在一旁笑道:“小李,赵市长对你可真的是没话说,有赵市长帮你走动关系,你这边就根本不用操什么心了。”
聪明人就是这样,话一点就透。
今天李巍可以说是白拿了八套房子加上两个260平的商业网点啊!
他还不明白丁潮汐这话啥意思?
赶紧表示感谢:“啥也不说了,赵市长,您放心吧,就这小区,我肯定给它弄立整的!”
赵长英哈哈大笑,他狠狠拍了拍李巍的肩膀:“你说话,我放心!”
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果然,赵长英也摸了摸下巴,他想了一会,之后道:“其实这件事情我是有想过的。这个楼盘一共住户是192户,下面的商铺是30个。目前已经卖出去的,商用住宅是128套,商铺22套。倒是剩下不少,不过我主要是考虑这里是烂尾楼,拿这种楼盘顶账显得没什么诚意,所以才一直没提。”
赵长英说的这个绝对是事实。
房子是剩了不少,可是有啥用?
烂尾楼这是,给你十套房子到时候地板价都卖不出去,对于李巍这种需要大量现金流的公司老板来说显得确实很没诚意啊。
所以他才一直没提这个事。
不过现在看这些业主们的热情,再加上李巍要是好好干活,后面的工程干的好到时候这楼盘或许真的能盘活也不一定。
王德发可不管那个,他想的是拿到手里的才是自己的,在这个档口,这房子不值钱啊!
不值钱就能多分几套啊!
等以后李巍真说把工程干完了,房子值钱了,那时候不就不划算了吗?
所以王德发不停的在一旁吹风:“赵市长,话是这么说没错,但是您想啊,本身这个工程钱就紧,总不能说直接奖励我老弟现金吧?可我老弟又不能白干啊,人家担着风险呢。所以这楼盘你多给他两套不就完了,现在这东西别人都很怕砸自己手里谁都不敢碰,这楼盘剩下的那些房子怎么安排还不是您一句话的事?到时候我老弟把活好好干干,要啥没有?”
他是真的豁出去了。
放平时他哪敢跟赵长英这么说话?
不过这时候他也看出来了,只要是帮李巍说话,那就怎么说都没错。
这还不拼命吹风?
“恩,也有道理,”赵长英其实等的也就是这句话——他直接说给,给多给少都显得不好。
毕竟他的身份在这,假如说,他直接说“小李啊,这里的房子我给你几套顶账吧。”
能说的出口?
没人要的东西这是,拿这种东西换李巍的现金投入,谁愿意啊?
但是有王德发在一旁给台阶,那就不一样了。
他就可以拼命压价。
这房价之前不是3800一平吗?他给按2000算行不行?
这一下,也多给了,大家也皆大欢喜,多好?
“这样,”果然,赵长英看向李巍,道:“小李,鉴于这一次你为了解决市里的麻烦,不顾风险愿意接手这烂尾楼的工程,这里剩下还没卖掉的房子我送你十套当作奖励吧,如果按照2000一平米折价的话,差不多也就是相当于两百来万,你看怎么样?”
李巍:“!!!”
卧槽!真的假的?!
这一开口就是十套房啊!老天!
十套!
以前做梦都不敢想这种事好吧?
“这……这怎么好意思呢?”李巍听的都懵逼了:“一次给我十套啊,这,这也太多了点吧!”
王德发拼命吹风:“赵市长,人家自己还垫了五十万的资金进去呢,你看看,那商业网点不是还没卖光吗……”
“恩……”赵长英摸了摸下巴,当即点头,他看着李巍,笑呵呵的说道:“这样,把你垫资的部分算上,直接送你两层吧,一共八套。再送你两个260平的商业网点。虽然这里的房子确实不值钱,但是等都完工了你便宜点卖掉折算成现金还是没问题的。”
王德发赶紧在一旁拍手:“老弟!赵市长对你那真的是没的说!就这里的房子,虽然现在是不值钱,但是再怎么样等都建好了我估计3000一平肯定能卖掉的。那俩商业网点你再一租,完美啊!你这就相当于好处到手啊,还不赶快谢谢赵市长?”
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“谢谢赵市长!”李巍顿时就兴奋了!
两层八套房子!
再加两个200多平的大商业网点!
都是咱的!
全部都是咱的!
“哈哈,那就说定了,”赵长英哈哈大笑,道:“说实话,其实再多送点也没什么问题,不过么,你也知道现在资金很难调集过来,剩下的房子我是打算等你这边有一定的效果了,到时候政府牵头卖掉换成现金。不然这三百万我估计也撑不住多久。”
他这是实情。
其实就这破楼盘,他再多给李巍十套都不是不行。
但是后续需要资金,赵长英压根就没考虑赚钱不赚钱的事,剩下的那些房子他得想办法卖出去换成现金才行。
真给多了,到时候房子卖的钱不够工程,怎么办?
“那没问题啊,”李巍想了想,之后道:“那这样,赵市长,想要卖房子得有个售楼处对吧?业主会所之前好像就是售楼处,等我把这窗户和地热都弄好,之后先把那个售楼处好好收拾收拾装修一下开始营业?”
这确实是一条可行的建议。
目前资金就这么多,李巍这边拿到幼儿园的款之后,自己有五十万,还有老胡那边的一百万。
加上这三百万,一共也就是四百五十万。
现在光是住宅这两栋楼,地热加窗户就干进去一百多万,后续还得安装四部电梯,192户的户门,一楼的大厅门。
再加上那三十个商业网点的地热玻璃大门,还有小区的绿化工程,外面的路也得铺。
四百多万根本就不够干啥的。
剩下的钱怎么来?
只能是卖房子。
“恩,这个是可以的,”赵长英道:“这样,这边交给你处理,你弄个售楼处出来,能卖出来的钱你当现金继续工程。这楼盘的其他执照什么的我想办法弄好。最起码房产证得有,没有房产证你这边不好办事。”
这是实话。
任何房子,要是房产证办不下来,没人要的。
丁潮汐在一旁笑道:“小李,赵市长对你可真的是没话说,有赵市长帮你走动关系,你这边就根本不用操什么心了。”
聪明人就是这样,话一点就透。
今天李巍可以说是白拿了八套房子加上两个260平的商业网点啊!
他还不明白丁潮汐这话啥意思?
赶紧表示感谢:“啥也不说了,赵市长,您放心吧,就这小区,我肯定给它弄立整的!”
赵长英哈哈大笑,他狠狠拍了拍李巍的肩膀:“你说话,我放心!”
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