第二六九章 书香门第
“就是你对于这整个工程可能会出现的紧急情况有没有一个预估,”王朝哲非常郑重的问道:“没有风险预估这可是大忌,很容易到时候哪里出个大问题导致整个工程进行不下去。据我所知,天和人家就是风险预估不够,过度乐观,结果房子卖的慢导致资金链断裂的。”
听了这话,李巍当即就仔细认真的想了一下。
他从头到尾仔细想了一圈,之后小心翼翼的问道:“王叔,我觉得大的问题应该没有,政府那边是五千万分五批交我手上,我其实不是很担心钱的问题。就是这主体建筑我不是很懂,这几栋楼,三千万能盖下来不?”
“那倒没问题,”王朝哲点头,道:“大楼主体实际上消耗并不算很大,人工方面不出问题就都好办。”
李巍当即一拍大腿:“那就没啥问题了。主体完工,内部装修我熟啊!”
王朝哲顿时笑道:“你呀,倒是真的敢花钱。我接触这东西这么长时间,还真头一次见过你这么敢花钱的。如果政府那边资金不吃紧,不会押钱不给,那风险估计就没多少了。”
这是实话。
在中国,只要钱不缺,真就没有干不成的事。
像这种工程,别的工程队最害怕的是什么?就是资金链断裂。
比如说这个小学。
如果是正常的情况,肯定是要先政府批准,之后招标。然后大家竞标。
成功竞标之后,政府方面会先出15%的资金,之后开工。
工程公司要先垫付35%左右,等工程完工一半,检查,然后政府再批30%左右的工程款。
之后是完工后再给30%,最后等整体全部验收结束,再过个半年一年甚至两年没有问题,才最后批20%的尾款。
这里面,一旦这公司中间一个环节出问题资金链接不上。
完犊子了。
但是李巍这就不一样。
政府对他放心,钱你随便用,先给你一千万,花完了,再给你一千万。花完再给。
那特么还怕个屁啊!
钱不缺啊!
“嘿嘿,所以我才敢接这活嘛。”李巍笑嘻嘻的应了一声。
这一点他是真的牛逼,而真正最关键的一点其实就是,他的活干的确实好。
“恩,这么说起来目前基本就没什么特别让人担心的了。”王朝哲又从头到尾想了一遍,最后结论就是,眼前这货干这工程基本可以说是没有任何问题。就他现在这能直接从市政府拿钱的这个面子,就没必要担心……
“行了,既然都没什么问题,那咱们中午先一起吃个饭吧。”王朝哲笑道:“接下来你需要做的,一个是先去弄围挡,把这块地先围起来。然后就是等图纸那边全部都做好之后去审核。等都没啥问题,接下来就可以开工了。”
李巍当即点头:“成!”
吃饭的过程很简单,也就是顿便饭。
这亲亲未来老丈人在这一块还是很讲究的,点的菜又经济实惠又很好吃,不愧是有品味的人,李巍自诩自己再活个二十多年或许能有人家五成功力。
这个没办法,人家家族渊源就牛逼,王萱的爷爷那也是个吊炸天的人物,这一辈一辈传下来的。
自己不过十年寒窗,想跟人家几代人的修养积累,没法比的。
吃完饭,车上,李巍感慨道:“老妹儿,我现在是真的觉得啊,我能当你男朋友真的是不知道几辈子修来的福分,嘿嘿。”
王萱拉着李巍的手,凑过去轻轻亲了他一口,笑道:“瞧你说的。我觉得我才是呢,当初我那么落魄的时候你都没嫌弃我,这辈子不管你怎么样,只要你不赶我走,你去哪我就跟你去哪!”
李巍:“!!!”
哎呀,看咱家老妹儿这话说的,这年头这样的姑娘,那可真的是凤毛麟角!
“走!”李巍当即发动汽车:“那你今天正好陪哥去一个好地方!”
“呀,”王萱顿时惊叫一声,脸羞的通红:“那是哪里呀?”
李巍:“你跟着来就行了。”
王萱声音跟蚊子似的:“好!”
半小时后。
王萱看着眼前那一块硕大的牌子,她忽然很有一种想掐死李巍的冲动。
东阳市天瑞护栏厂。
王萱:“……”
……
另一边。
帝豪大酒店里面。
吃完饭后,王朝哲就在房间里面开始研究他到底要找哪几个学生过来。
作为吉林大学工程建筑教授,王朝哲的人脉远非一般人能够想象。
他在这里当了十六年的教授。
门徒可以说是遍布天下。
这一次李巍这准女婿接了这么大的工程,王朝哲自然得尽心尽力的帮忙。
一来是李巍虽然看长相总觉得不正经,但是人品却是实打实的靠谱。王朝哲不指他家产亿万,他自己就是书香门第世家,虽然不算大富大贵,但是几千万的资产还是有的。
他看重的是人品。
将来不会叫自己的这个宝贝女儿受委屈的人品。
之前因为抱错了孩子,王朝哲就觉得亏欠王萱很多,这要是王萱以后再受欺负,他绝对不介意动用家族的力量叫对方吃不了兜着走。
好在李巍不会。
从小看大,李巍现在成就也算不错,但是却并没有其他年轻人的那种浮躁,这种品质说实话是非常难得的。
“范子明,他跟了我四年,为人相对比较踏实,最主要的是结构设计方面的成绩非常优秀,他可以过来,让他在这边先呆上几年历练一下。如果干的好在这边定居也是个不错的选择。”
“童浩……他成绩倒是不错,不过为人比较滑,不是特别踏实。恩,得换一个。”
“杜凯么……不行,这人大方向没啥问题,小毛病不少。到时候一旦坏事就很麻烦……”
王朝哲在通讯录里翻了好久。
最终才选了两个设计方面的人,分别是范子明和董阳。
工程管理方面,他选了三个。
末了还觉得不大够,最后他想了想,还是决定联系一下跟他关系还不错的几个公司的老总。
“喂,赵总,现在忙吗?”
电话那边的赵总微笑道:“王老师,您今天怎么想起来给我打电话啦?瞧您这么客气,喊我小赵就行了。什么事呀?”
王朝哲笑呵呵的说道:“是这么回事。我家的事情您不是知道嘛,我的亲女儿找到了。刚好她的男朋友是干工程的,接了一个小学的工程。我怕他年轻人毛手毛脚的弄出乱子来,这不就是合计跟你借两个人。”
赵总惊讶道:“呀,那可确实不错啊!这年轻人年纪不大?”
王朝哲对于这一点还是很骄傲的:“恩,今年虚岁26,发展的还不错,在市内面子还可以,市政府直接绕开招标这一步把这工程交到他手上的。”
“我的天!”
赵总惊悚道:“那这个力度可真不低啊!王老师您这女儿有眼光啊!没问题没问题,你可是我的亲老师,什么事那还不是您一句话的事?是打算从我这调两个人过去帮忙吧?你说名字吧,要哪个?”
王朝哲想了想,之后道:“林鸿羽和金博,他俩现在忙吗?”
“哦了,”赵总二话不说答应下来:“什么忙不忙的,我直接把他俩抽调出来就完了!明天我就叫他们过去找您!”
王朝哲微笑道:“好,那麻烦赵总了。”
赵总:“瞧您这么客气,头两天我还去给老爷子拜年呢,等您回来了到时候请您喝酒!”
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听了这话,李巍当即就仔细认真的想了一下。
他从头到尾仔细想了一圈,之后小心翼翼的问道:“王叔,我觉得大的问题应该没有,政府那边是五千万分五批交我手上,我其实不是很担心钱的问题。就是这主体建筑我不是很懂,这几栋楼,三千万能盖下来不?”
“那倒没问题,”王朝哲点头,道:“大楼主体实际上消耗并不算很大,人工方面不出问题就都好办。”
李巍当即一拍大腿:“那就没啥问题了。主体完工,内部装修我熟啊!”
王朝哲顿时笑道:“你呀,倒是真的敢花钱。我接触这东西这么长时间,还真头一次见过你这么敢花钱的。如果政府那边资金不吃紧,不会押钱不给,那风险估计就没多少了。”
这是实话。
在中国,只要钱不缺,真就没有干不成的事。
像这种工程,别的工程队最害怕的是什么?就是资金链断裂。
比如说这个小学。
如果是正常的情况,肯定是要先政府批准,之后招标。然后大家竞标。
成功竞标之后,政府方面会先出15%的资金,之后开工。
工程公司要先垫付35%左右,等工程完工一半,检查,然后政府再批30%左右的工程款。
之后是完工后再给30%,最后等整体全部验收结束,再过个半年一年甚至两年没有问题,才最后批20%的尾款。
这里面,一旦这公司中间一个环节出问题资金链接不上。
完犊子了。
但是李巍这就不一样。
政府对他放心,钱你随便用,先给你一千万,花完了,再给你一千万。花完再给。
那特么还怕个屁啊!
钱不缺啊!
“嘿嘿,所以我才敢接这活嘛。”李巍笑嘻嘻的应了一声。
这一点他是真的牛逼,而真正最关键的一点其实就是,他的活干的确实好。
“恩,这么说起来目前基本就没什么特别让人担心的了。”王朝哲又从头到尾想了一遍,最后结论就是,眼前这货干这工程基本可以说是没有任何问题。就他现在这能直接从市政府拿钱的这个面子,就没必要担心……
“行了,既然都没什么问题,那咱们中午先一起吃个饭吧。”王朝哲笑道:“接下来你需要做的,一个是先去弄围挡,把这块地先围起来。然后就是等图纸那边全部都做好之后去审核。等都没啥问题,接下来就可以开工了。”
李巍当即点头:“成!”
吃饭的过程很简单,也就是顿便饭。
这亲亲未来老丈人在这一块还是很讲究的,点的菜又经济实惠又很好吃,不愧是有品味的人,李巍自诩自己再活个二十多年或许能有人家五成功力。
这个没办法,人家家族渊源就牛逼,王萱的爷爷那也是个吊炸天的人物,这一辈一辈传下来的。
自己不过十年寒窗,想跟人家几代人的修养积累,没法比的。
吃完饭,车上,李巍感慨道:“老妹儿,我现在是真的觉得啊,我能当你男朋友真的是不知道几辈子修来的福分,嘿嘿。”
王萱拉着李巍的手,凑过去轻轻亲了他一口,笑道:“瞧你说的。我觉得我才是呢,当初我那么落魄的时候你都没嫌弃我,这辈子不管你怎么样,只要你不赶我走,你去哪我就跟你去哪!”
李巍:“!!!”
哎呀,看咱家老妹儿这话说的,这年头这样的姑娘,那可真的是凤毛麟角!
“走!”李巍当即发动汽车:“那你今天正好陪哥去一个好地方!”
“呀,”王萱顿时惊叫一声,脸羞的通红:“那是哪里呀?”
李巍:“你跟着来就行了。”
王萱声音跟蚊子似的:“好!”
半小时后。
王萱看着眼前那一块硕大的牌子,她忽然很有一种想掐死李巍的冲动。
东阳市天瑞护栏厂。
王萱:“……”
……
另一边。
帝豪大酒店里面。
吃完饭后,王朝哲就在房间里面开始研究他到底要找哪几个学生过来。
作为吉林大学工程建筑教授,王朝哲的人脉远非一般人能够想象。
他在这里当了十六年的教授。
门徒可以说是遍布天下。
这一次李巍这准女婿接了这么大的工程,王朝哲自然得尽心尽力的帮忙。
一来是李巍虽然看长相总觉得不正经,但是人品却是实打实的靠谱。王朝哲不指他家产亿万,他自己就是书香门第世家,虽然不算大富大贵,但是几千万的资产还是有的。
他看重的是人品。
将来不会叫自己的这个宝贝女儿受委屈的人品。
之前因为抱错了孩子,王朝哲就觉得亏欠王萱很多,这要是王萱以后再受欺负,他绝对不介意动用家族的力量叫对方吃不了兜着走。
好在李巍不会。
从小看大,李巍现在成就也算不错,但是却并没有其他年轻人的那种浮躁,这种品质说实话是非常难得的。
“范子明,他跟了我四年,为人相对比较踏实,最主要的是结构设计方面的成绩非常优秀,他可以过来,让他在这边先呆上几年历练一下。如果干的好在这边定居也是个不错的选择。”
“童浩……他成绩倒是不错,不过为人比较滑,不是特别踏实。恩,得换一个。”
“杜凯么……不行,这人大方向没啥问题,小毛病不少。到时候一旦坏事就很麻烦……”
王朝哲在通讯录里翻了好久。
最终才选了两个设计方面的人,分别是范子明和董阳。
工程管理方面,他选了三个。
末了还觉得不大够,最后他想了想,还是决定联系一下跟他关系还不错的几个公司的老总。
“喂,赵总,现在忙吗?”
电话那边的赵总微笑道:“王老师,您今天怎么想起来给我打电话啦?瞧您这么客气,喊我小赵就行了。什么事呀?”
王朝哲笑呵呵的说道:“是这么回事。我家的事情您不是知道嘛,我的亲女儿找到了。刚好她的男朋友是干工程的,接了一个小学的工程。我怕他年轻人毛手毛脚的弄出乱子来,这不就是合计跟你借两个人。”
赵总惊讶道:“呀,那可确实不错啊!这年轻人年纪不大?”
王朝哲对于这一点还是很骄傲的:“恩,今年虚岁26,发展的还不错,在市内面子还可以,市政府直接绕开招标这一步把这工程交到他手上的。”
“我的天!”
赵总惊悚道:“那这个力度可真不低啊!王老师您这女儿有眼光啊!没问题没问题,你可是我的亲老师,什么事那还不是您一句话的事?是打算从我这调两个人过去帮忙吧?你说名字吧,要哪个?”
王朝哲想了想,之后道:“林鸿羽和金博,他俩现在忙吗?”
“哦了,”赵总二话不说答应下来:“什么忙不忙的,我直接把他俩抽调出来就完了!明天我就叫他们过去找您!”
王朝哲微笑道:“好,那麻烦赵总了。”
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